海明水上樂(lè)園項(xiàng)目公開(kāi)比選采購(gòu)公告
類(lèi)型：其他 發(fā)布日期：2025-09-16汕頭市海岸工程管理有限公司受汕頭市東海岸公共服務(wù)有限公司的委托，對(duì)海明公園水上樂(lè)園合作運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)比選采購(gòu)，歡迎具備資格的供應(yīng)商參與。
一、公開(kāi)比選采購(gòu)項(xiàng)目名稱：海明水上樂(lè)園項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：2025ZB012
三、 公開(kāi)比選采購(gòu)項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目選址：擬選在廣東省汕頭市東海岸新城塔崗圍片區(qū)海明公園內(nèi)（詳見(jiàn)附件1）；擬利用公園內(nèi)驛站部分區(qū)域作為辦公、售票及餐飲服務(wù)設(shè)施，其中：公園內(nèi)驛站面積約200平方米，兒童游樂(lè)設(shè)施占用廣場(chǎng)面積約900平方米，水體面積約21280平方米，其他涉及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使用面積10831平方米（驛站廣場(chǎng)前部分），合計(jì)約33211平方米。
2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：海明公園水上樂(lè)園項(xiàng)目依托汕頭東海岸特有的濱海資源，面向大潮汕地區(qū)，輻射大灣區(qū)游客，打造集文化、體育、休閑、娛樂(lè)、美食等為一體的粵東時(shí)尚水上運(yùn)動(dòng)大本營(yíng)和濱海休閑旅游目的地。項(xiàng)目模式陸上利用公園驛站、廣場(chǎng)場(chǎng)地布設(shè)兒童娛樂(lè)設(shè)施，水上搭建漂浮平臺(tái)的方式，為游客提供陸上、水上娛樂(lè)項(xiàng)目，如遇政府規(guī)劃建設(shè)需要可無(wú)條件退出或配合改造。
3、服務(wù)內(nèi)容：提供海明公園水上樂(lè)園總體規(guī)劃布局方案及合作運(yùn)營(yíng)方案，成交供應(yīng)商需負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、游樂(lè)設(shè)施采購(gòu)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理及配套設(shè)施的投入，以及運(yùn)營(yíng)所需的一切相關(guān)費(fèi)用。并根據(jù)采購(gòu)人確定的方案由成交供應(yīng)商按投資規(guī)模負(fù)責(zé)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入與采購(gòu)人進(jìn)行分成。
4、場(chǎng)地租用期限：自合同簽訂之日起10年。
5、管養(yǎng)費(fèi)：成交供應(yīng)商需每年向采購(gòu)人繳納25萬(wàn)元管養(yǎng)費(fèi)，供應(yīng)商需在每年度10月份前，繳納當(dāng)年管養(yǎng)費(fèi)。
6、方案要求
①范圍
海明公園水上區(qū)域及游船碼頭驛站范圍內(nèi)（詳見(jiàn)附件1）。
②方案設(shè)計(jì)任務(wù)
包括總體規(guī)劃布局、運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案等方案設(shè)計(jì)。
③設(shè)計(jì)原則
在符合國(guó)家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過(guò)滿足區(qū)域用戶的使用需求。在功能布局、公共空間、城市風(fēng)貌等方面提出剛性與彈性相結(jié)合的方案；提出能夠符合區(qū)域未來(lái)發(fā)展需求的經(jīng)營(yíng)模式。同時(shí)，打造功能復(fù)合、高效活力的水上樂(lè)園。
四、方案成果
1、海明公園水上樂(lè)園總體規(guī)劃布局方案。
2、海明公園水上樂(lè)園合作運(yùn)營(yíng)方案。
五、評(píng)選方式及評(píng)選結(jié)果
供應(yīng)商就項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資規(guī)模及經(jīng)營(yíng)收入分成進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后，采購(gòu)人將擇優(yōu)選取價(jià)格得分最高的供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商。
注：①項(xiàng)目投資規(guī)模不得少于7,000,000.00元。
②經(jīng)營(yíng)收入分成報(bào)價(jià)比例為（10.00%-100.00%），以百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
③價(jià)格得分=（投資規(guī)模報(bào)價(jià)/投資規(guī)?；鶞?zhǔn)價(jià)）×40+（經(jīng)營(yíng)收入分成報(bào)價(jià)/經(jīng)營(yíng)收入分成基準(zhǔn)價(jià)）×60【注：滿足公開(kāi)比選公告要求，且投資規(guī)模及經(jīng)營(yíng)收入分成報(bào)價(jià)最高的報(bào)價(jià)分別為投資規(guī)模及經(jīng)營(yíng)收入分成基準(zhǔn)價(jià)?！?/span>
六、 供應(yīng)商參與資格：
1、供應(yīng)商具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力，持市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
七、報(bào)名環(huán)節(jié)
1、參與報(bào)價(jià)的單位需在2025年9月16日-2025年9月19日前現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名填寫(xiě)《報(bào)名申請(qǐng)表》
并繳納報(bào)名服務(wù)費(fèi)300元（上午09:00至11:30,下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外）
八、供應(yīng)商提供報(bào)名的資料
1、供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)并加蓋公章。
九、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
1、代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以采購(gòu)人合作占比金額（計(jì)算方式：投資規(guī)模報(bào)價(jià)/(1-經(jīng)營(yíng)收入分成報(bào)價(jià))×經(jīng)營(yíng)收入分成報(bào)價(jià)）為基數(shù)，參照中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)的計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%進(jìn)行收取。
2、代理服務(wù)費(fèi)收取方式：在發(fā)出成交通知書(shū)時(shí)向成交供應(yīng)商收取。
十、方案及報(bào)價(jià)提交
1、截止時(shí)間：2025年9月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號(hào)（深汕數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）14棟6樓會(huì)議室。
3、提交方式：將“四、方案成果”中所提到的內(nèi)容以WORD或PDF格式的電子文件拷貝進(jìn)一個(gè)U盤(pán)和其他紙質(zhì)資料一同密封提交。
注：其他紙質(zhì)資料應(yīng)包含：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、法人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)、報(bào)價(jià)函等（均需加蓋公司公章），各一式三份。
十一、開(kāi)啟
1、時(shí)間：2025年9月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號(hào)（深汕數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）14棟6樓會(huì)議室。
十二、 本公告在汕頭市海岸工程管理有限公司平臺(tái)發(fā)布。
十三、聯(lián)系方式：
1、采購(gòu)人信息
名 稱：汕頭市東海岸公共服務(wù)有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號(hào)（跨境數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園A區(qū)）14棟6樓
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：汕頭市海岸工程管理有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號(hào)（跨境數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園A區(qū)）14棟6樓603
聯(lián)系方式：0754-86537189
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳工
電 話：0754-86537189
汕頭市海岸工程管理有限公司
2025年9月16日
附件1：項(xiàng)目范圍/upload/bidding/fcdf/80bd1439ea7cd9274a51b2c02ad2801f53e84451b675b0a397c90fcf50d9.jpg
附件2：報(bào)價(jià)函/upload/bidding/fd35/18c19263e6bf562bada17cc8e8e1582b7b23eb179f60e538d53182aac328.doc
附件3：法人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)/upload/bidding/5388/f81378ea1f0983d7302c1196fe390806ef4aa767b76b9977d6965097ad4e.docx
附件4：報(bào)名申請(qǐng)表/upload/bidding/6ff5/234f7bd728d58dd2c214f70635a3a358207be9c574c3d54f3a2e1885d1e3.docx